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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房贷需要什么证明办房贷需要哪些证明和手续、详细点方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
房贷也被称为房屋抵押贷款房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请并提供合法文件如身份证收入证明房屋买卖合同担保书等所规定必须提交的证明文件银行经过审查合格向购房者承诺发放贷款并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上申请资料 1借款人的有效身份证户口簿； 2婚姻状况证明未婚的需提供未婚证已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3已婚需提供配偶的有效身份证户口簿及结婚证； 4借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5房产的产权证； 6担保人（需要提供身份证户口本结（未）婚证等）